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千萬級別墅上市時間定了!還有兩大地王盤待入市...

發布日期:2020-03-24  來源:365淘房  瀏覽次數:3678
來源:365淘房 2020-03-24 17:56 265

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樓市的觸底反彈比我們想象的更快。上周五,南京11盤齊領銷許,近兩天,買房人翹首以待的華新城、金茂府等熱盤都進入登記報名的階段。首開入市、加推供應的樓盤,如雨后春筍般涌出。購房小陽春是否還會出現,還有待市場表現,但開發商推盤小陽春,確實已經來了。

別墅雖然作為住宅項目,但本身具有一定特殊性。之前,南京別墅圈采訪5位別墅大咖,詢問到疫情是否會影響到項目的推盤節奏時,5位大咖普遍認為,疫情對別墅項目的推盤節奏影響較小。

很明顯,這一觀點很快得到了市場的驗證。近期,南京市住房保障和房產局公布了今年二季度擬上市商品住房項目,預計有90家樓盤共推出1.9萬套房源入市。我們不難發現, 別墅產品基本按照原定計劃節點、穩步入市。

這其中,備受市場關注的應天府、金基九月森林等千萬級別墅盤也在上市計劃中,格外吸引眼球。

看點

01

越城天地中心預計6月上市,放風總價2500萬起! 

位于中華門秦淮河盤的越城天地中心(應天府),擁有不可復制的地段價值和歷史文化價值。

項目前身為中華門G98地塊。2017年,經過395輪競拍,最終被招商以總價98.1億元拿下,成為近幾年南京的總價地王,至今未被超越。根據規劃,這個超級地塊分為好幾個板塊開發,包含住宅(新中式合院別墅)、商辦樓、商業用房以及博物館等設施。

根據上市計劃,應天府預計6月首開緊鄰秦淮河的78套毛坯別墅,戶型面積360-1100㎡,院子100㎡內,此前參觀需要驗資2000萬,總價預計2500萬以上! 

2019年6月5日,應天府正式公開實景示范區,項目無論是售樓處建造還是景觀打造,幾乎見過的人都被震撼到了。

可以說,應天府將成為泰禾南京院子、萬科安品園舍之后,南京主城內最壕的別墅盤。這個地王盤能給市場帶來怎樣的驚喜,令人期待。

看點

02

總計超千萬!金基九月森林預計5月加推科技雙拼別墅 

金基九月森林在買房人中頗具認可度,上一次加推是去年5月,54套房源當天日光,屢開告罄,可以說是南京別墅市場最難買的項目!

近期,金基九月森林公開全新大師樣本間,計劃在5月加推四期現代東方風格別墅,雙拼設計,戶型面積254-390㎡,總共38套。項目前期銷許均價30370-38636元/㎡,預計總價超千萬。

金基九月森林是老山板塊目前唯一在售的純別墅盤,項目擇址老山南麓,周邊自然環境優越,這樣的別墅產品將為終極改善人群帶來更純粹的居住體驗。

加推戶型圖如下▼

金基·九月森林A戶型建筑面積約254-296㎡

金基·九月森林B戶型建筑面積約284-330㎡

金基·九月森林C戶型建筑面積約339-390㎡

看點

03

江寧大學城純新盤聯發翡翠方山,預計6月上市! 

江寧方山大學城地王盤聯發翡翠方山終于要上市了!項目預計5月公開售樓處,6月首開。

項目于2016年9月23日由聯發房產拿下,最終樓面價22344元/㎡。 聯發翡翠方山打造純別墅區,總計300多套成品房;疊加別墅為上、中、下六疊產品,戶型142、155㎡;稀缺四疊產品,僅有24套,面積180㎡。

聯發翡翠方山位于大學城北部,靠近方山風景區、大學城印湖公園,周邊有天印大道、南京繞城高速,環境優美,交通便利。

目前,項目大部分樓棟外立面均已安裝好。聯發翡翠方山打造新中式建筑、園林設計,現房銷售,成品交付。曾與藍城在廈門共同合作,開發過桃李春風項目,有成功的小戶型、中式別墅操盤經驗。此番,首進方山的別墅產品令人期待。

看點

04

純疊墅盤上淮鉑悅府:預計6月加推! 

銀城旭輝鉑悅源墅(上淮鉑悅府)預計6月加推200套疊墅。從規劃套數和已入網套數來看,這應該是該項目最后一次加推,賣完即收官。

作為上秦淮板塊內唯一純墅盤,上淮鉑悅府兩開兩捷,持續熱銷。鉑悅系是旭輝TOP級產品系,上淮鉑悅府打造的則是中國第十座鉑悅作品,也是第三座鉑悅墅。

(本站編輯:黃蘭風)
 
 

 
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