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年末成都二手房:掛牌價降至年內最低!

發布日期:2023-01-16  來源:搜狐  瀏覽次數:1666
 12月成都二手房掛牌價和成交價地圖來啦!

成交方面

1、成交價繼續下探。大部分區域成交均價下降,其中,天府新區較上月降了1300元/㎡,成華區降了約700元/㎡,武侯區降了約500元/㎡;高新南房價回調,漲了約2100元/㎡,回升至10月水平。

2、全年成交量超新房1萬套。12月二手房成交不算亮眼,較11月偏低,但全年成都二手住宅成交約15萬套,成交量首超新房,是成都二手房市場的歷史高光。

掛牌方面

3、掛牌均價為年內最低。往月成都二手住宅掛牌均價基本在1.8w+水平,12月約為1.77萬元/㎡,較上月降了約500元/㎡,為年內最低。其中,天府新區降幅較大,降價約2200元/㎡。

4、新增掛牌量為年內第二低。年末掛牌意愿下降,12月新增掛牌量不到1.4萬套,僅微高于年內最低的1月1.34萬套,為年內第二低水平。

 

5、僅4區新增掛牌超千套。12月僅成華、雙流、龍泉驛、溫江4個區域新增掛牌量超千套,以成華最高,為1300余套。

按新增掛牌房源量高低排序為:成華>雙流>龍泉驛>溫江>金牛>天府新區>郫都>新都>武侯>青羊>高新南>錦江。

 

下文為大家梳理了12月各區新增掛牌房源信息,如大家關注區域或樓盤成交情況,可關注克而瑞四川視頻號直播,每個月都會有市場分析。

12月新增掛牌房源量TOP20項目

 

錦江區

12月錦江區新增掛牌房源800余套,較上月減少約400套,掛牌均價約2.55萬元/㎡,較上月微降,成交均價約2.26萬元/㎡,較上月微漲。

12月錦江區新增掛牌房源量TOP10項目

 

成華區

12月成華區新增掛牌房源1300余套,較上月減少約600套,掛牌均價約2.03萬元/㎡,較上月微漲,成交均價約1.63萬元/㎡,較上月降約700元/㎡。

12月成華區新增掛牌房源量TOP10項目

 

金牛區

12月金牛區新增掛牌房源約1000余套,較上月減少約600套,掛牌均價約1.71萬元/㎡,較上月基本持平,成交均價約1.45萬元/㎡,較上月微漲。

12月金牛區新增掛牌房源量TOP10項目

 

青羊區

12月青羊區新增掛牌房源900余套,較上月減少約600套,掛牌均價約2.25萬元/㎡,較上月微漲,成交均價約2萬元/㎡,較上月基本持平。

12月青羊區新增掛牌房源量TOP10項目

 

武侯區

12月武侯區新增掛牌房源900余套,較上月減少600余套,掛牌均價約1.89萬元/㎡,較上月降低,成交均價約1.62萬元/㎡,較上月降低約500元/㎡。

12月武侯區新增掛牌房源量TOP10項目

 

高新區

12月高新南區新增掛牌房源900余套,較上月減少700余套,掛牌均價約3.12萬元/㎡,較上月上漲,成交均價約2.67萬元/㎡,較上月上漲2100元/㎡。

12月高新南區新增掛牌房源量TOP10項目

 

12月高新西區新增掛牌房源100余套,掛牌均價約1.57萬元/㎡,較上月上漲,成交均價約1.19萬元/㎡,較上月降低約800元/㎡。

12月高新西區新增掛牌房源量TOP10項目

 

天府新區

12月天府新區新增掛牌房源近1000套,較上月減少約500套,掛牌均價約2.47萬元/㎡,較上月降低2200元/㎡,成交均價約1.93萬元/㎡,較上月降低1300元/㎡。

12月天府新區新增掛牌房源量TOP10項目

 

雙流區

12月雙流區新增掛牌房源1100余套,較上月減少約900套,掛牌均價約1.67萬元/㎡,較上月微漲,成交均價約1.46萬元/㎡,較上月微降。

12月雙流區新增掛牌房源量TOP10項目

 

龍泉驛區

12月龍泉驛區新增掛牌房源1100余套,較上月減少約200套,掛牌均價約1.47萬元/㎡,與上月基本持平,成交均價約1.31萬元/㎡,較上月漲了約600元/㎡。

12月龍泉驛區新增掛牌房源量TOP10項目

 

新都區

12月新都區新增掛牌房源970余套,較上月減少300余套,掛牌均價約1.28萬元/㎡,較上月微漲,成交均價約1.1萬元/㎡,較上月基本持平。

12月新都區新增掛牌房源量TOP10項目

 

郫都區

12月郫都區新增掛牌房源980余套,較上月減少400余套,掛牌均價約1.25萬元/㎡,較上月基本持平,成交均價約1.09萬元/㎡,較上月微降。

12月郫都區新增掛牌房源量TOP10項目

 

溫江區

12月溫江區新增掛牌房源1000余套,較上月減少約500套,掛牌均價約1.3萬元/㎡,較上月微跌,成交均價約1.27萬元/㎡,較上月漲了約1500元/㎡。

12月溫江區新增掛牌房源量TOP10項目

 

來源:CRIC克而瑞四川(cdfjcric)

 
 

 
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